要为家里老年人或过世家人选择一处合适的墓地,如今北京墓地的消费越来越大。随之人口数量的提升,土地资源的降低,政府部门针对公墓的尺寸拥有严苛的限定,自2019年政府部门颁布公墓1平米内的占地面积后,墓价快速飙升。怎样挑选一块儿如愿以偿的告慰之所变成北京市民的烦扰之处。
许多人提出质疑墓地中介公司的靠谱性,的确去除各大公墓的服务点外,群众都怕中介公司炒高价钱,从这当中牟取暴利。实际情况反而相反,墓地服务中介公司和许多公墓都是合作关系,目的是帮助客户更好的选择适合自己的墓地,对于公墓来说通过和中介公司的合作可以为他们带来更多的客户,从而公墓方会给中介公司一些提成,中介公司不会赚取客户的一分钱。
举个例子前段时间有个客户通过来电咨询,本站业务员帮他推荐了天寿陵园,还给他预约好了选墓班车,到了第二天客户自己开车去了陵园看好了一个墓型165000元的,看完以后给我们打了电话说是看好了一个墓型,本站这边通过电话与陵园沟通,最终给客户打了9.5折,客户很高兴,又打电话来表示感谢,其实说实话这名客户起初是不相信我们的,所以才会自己开车去看,最后多花了油钱不说,陵园方面也不会给他打折,后来才求助的我们,通过这个例子可以发现客户对墓地中介的不信任。
1、切勿相信自己打电话上门来推销的人,所有信息能自己获得就自己获得。
2、理性选购,切勿只看名气,墓地行当的高名气未必有高质量服务。先考虑交通因素,挑离家近的陵园。二看陵园环境与发展情况(一般4、5年发展史的陵园较为合适,各项设施齐全,但是名气还处在中期,价格不会太贵)。
3、自己上网站上看下价格,做到心中有数,各大陵园价格每年一般都会调整两次,清明一次,冬至一次,像我们网站上的价格、土地尺寸等数据都是今年年初各大陵园内部宣传册上的信息,但不排除清明过后陵园又调过价的可能,仅作参考。
4、找人推荐一名中意陵园的会做人的业务员。这里我强调会做人,原因有三点:
第一,她是实际上能给你优惠幅度最大的人,所有中介都不如陵园自己的业务员,包括陵园本身因为有规章限制,优惠幅度也大不过他们的业务员;
第二,她是实际为你操作服务的人,并不是各大陵园,而是她要为你进行后期一系列手续、包括建碑、跟进、落葬,好的业务员甚至愿意为你亲自去寄存骨灰盒,绝对为你省很多心;
第三,她的手中可能有未涨价前的商品墓,当然肯定量很少,原因我这里不方便多提了,陵园每年要涨两三次价,这点大家去各大陵园一问就知道,但是如果能拿到未涨价钱的墓,无形中肯定为你省了很多钱吧。
5、选好业务员后,让她给你安排园区免费看墓车,约好时间、地点、人数,在业务员的陪同下,实地进陵园看。我们园区的业务员一律都有自己的名片,如果是我们网站的对口业务员,我们要求他们佩戴园区的工作牌,包括我们网站的客服会一起陪你去看。让你绝对放心。
6、后期付款操作,全部都在营业厅进行,开具各大陵园统一发票。
7、优惠幅度上,请各位客户直接跟业务员谈,无忧选墓网的业务员会尽最大努力给您优惠。但是也请大家见谅,毕竟各种墓型报价不一样,优惠幅度肯定是不同的,你不能要求业务员倒贴你钱硬给你优惠,这点业务员的权利,我们还是要维护的。