买个墓地要多少钱?少则三五万,多则三五十万,如此高的价格,是不是代表着购墓者有着永久使用权?
不管你花了多少钱买墓,你都不具备墓地的永久使用权。一般购买到的,只是20年的使用权。
为什么会这样?
墓地20年的使用权并不是陵园规定的,这个使用年限是中国法律中明确提出的。
殡葬管理法规定,中国不承认经营性墓地的永久使用权。1992年到1998年期间,民政部和国务院出台了相关的公墓管理和殡葬管理条例,里边明确提出了墓地和骨灰格位的使用年限,原则上以20年为一个周期。
土地管理法规定,城市市区的土地属于国家所有,经营性墓地的土地所有权属于国家,使用权则属于墓地经营者,而对于普通民众来说,只能和墓地经营者构建有期限的使用权。
当够20年后,想要维持原状,需要缴费续租。也就是所谓的墓地管理费,价格相比购墓价格,要便宜很多。
若过期后仍旧无人续费,则按无主墓地处理。